レジデンス小山ビル(レジデンスおやまビル)とは、東京都世田谷区南烏山6丁目30-26にあるマンションである。
1988年にできた6階建てのマンションで、鉄筋コンクリート造。外観はタイル張り。
一見普通のマンションだが、このマンションの旧甲州街道と面している1・2階部分には小田急バスの千歳烏山駅北口折返場(千歳烏山駅北口バス停留所)が入居している。